23 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mésangère, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 857 mètres
Ventes au 23 Rue de la Mésangère
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Mésangère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mésangère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mésangère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mésangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mésangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mésangère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mésangère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 23 Rue de la Mésangère se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mésangère par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mésangère se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -16.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
