2 Rue de la Noe, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noe, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Noe, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 13 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noe par rapport à la voie
Sur Rue de la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue de la Noe se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noe par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noe se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -22.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
