1 Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 828 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Bayette à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rousselais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rousselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Rousselais(2 256€)

3 Rue de la Rousselais(2 463€)

4 Rue de la Rousselais(2 457€)

6 Rue de la Rousselais(2 459€)

5 Rue de la Rousselais(2 306€)

8 Rue de la Rousselais(2 256€)

7 Rue de la Rousselais(2 301€)

10 Rue de la Rousselais(2 301€)

Prix du 1 Rue de la Rousselais dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Rousselais par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue de la Rousselais se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Rousselais par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rousselais se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -6.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.