9 Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rousselais, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue de la Rousselais, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rousselais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rousselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rousselais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rousselais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue de la Rousselais se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rousselais par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rousselais se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 6.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
