16 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Saint-malo, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Saint-malo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Saint-malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Saint-malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Saint-malo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Saint-malo dans son marché local
Prix du 16 Rue de Saint-malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 16 Rue de Saint-malo se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Saint-malo par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Saint-malo se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -13.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
