31 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-malo, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 342 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-malo
Une vente a été recensée au 31 Rue de Saint-malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-malo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-malo dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 31 Rue de Saint-malo se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-malo par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-malo se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 14.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
