8 Rue des Charpentiers, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Charpentiers, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charpentiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue des Charpentiers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charpentiers par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charpentiers se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -22.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
