3 Rue des Menestrels, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 375 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Menestrels, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Menestrels, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lécousse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3709 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Dorée à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Menestrels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Menestrels(2 007€)

20 Rue Georges Bizet(2 033€)

23 Rue Georges Bizet(2 173€)

18 Rue Georges Bizet(2 036€)

21 Rue Georges Bizet(2 173€)

12 Rue des Potiers(2 002€)

19 Rue Georges Bizet(1 979€)

16 Rue Georges Bizet(2 014€)

Prix du 3 Rue des Menestrels dans son marché local

Prix du 3 Rue des Menestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Rue des Menestrels se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Menestrels par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Menestrels se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -23.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.