5 Rue des Potiers, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Potiers, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 323 mètres
Ventes au 5 Rue des Potiers
Les 3 ventes au 5 Rue des Potiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Rue des Potiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Potiers par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Potiers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -20.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 5 Rue des Potiers à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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