8 Rue du Clos Fontaine, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Fontaine, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du Clos Fontaine, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 486 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue du Clos Fontaine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Fontaine par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Fontaine se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -9.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
