18 Rue du Petit Maine, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Maine, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du Petit Maine, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Maine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Maine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Maine dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 18 Rue du Petit Maine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Maine par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Maine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -8.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
