8 Rue du Pont Sec, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Sec, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pont Sec, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 13 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Sec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Sec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Sec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue du Pont Sec se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Sec par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Sec se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -40.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 8 Rue du Pont Sec à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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