11 Rue Frédéric Chopin, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Frédéric Chopin, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 13 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue Frédéric Chopin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Chopin se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -23.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
