2 Rue Lenoir de la Cocherie, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 808 € à 3 329 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Lenoir de la Cocherie, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 et de 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Lenoir de la Cocherie, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Lenoir de la Cocherie

Les 0 ventes au 2 Rue Lenoir de la Cocherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lenoir de la Cocherie dans son marché local

Prix du 2 Rue Lenoir de la Cocherie par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir de la Cocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue Lenoir de la Cocherie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lenoir de la Cocherie par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lenoir de la Cocherie se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -7.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.