8 Rue Lenoir de la Cocherie, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lenoir de la Cocherie, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Lenoir de la Cocherie, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lenoir de la Cocherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lenoir de la Cocherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lenoir de la Cocherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lenoir de la Cocherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lenoir de la Cocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lenoir de la Cocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lenoir de la Cocherie dans son marché local
Prix du 8 Rue Lenoir de la Cocherie par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir de la Cocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Rue Lenoir de la Cocherie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lenoir de la Cocherie par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lenoir de la Cocherie se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 23.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
