2 Rue Marie-angèle Duval, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-angèle Duval, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Marie-angèle Duval, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-angèle Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-angèle Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-angèle Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-angèle Duval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-angèle Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-angèle Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-angèle Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-angèle Duval par rapport à la voie
Sur Rue Marie-angèle Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue Marie-angèle Duval se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-angèle Duval par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie-angèle Duval se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 13.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
