48 Rue Pierre Beylet, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Beylet, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Pierre Beylet, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pierre Beylet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pierre Beylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Beylet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Beylet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Beylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Beylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Beylet dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Beylet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beylet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 48 Rue Pierre Beylet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Beylet par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pierre Beylet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -24.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 48 Rue Pierre Beylet à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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