13 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 473 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rossini, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 et de 2.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace 13 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rossini(1 882€)

14 Rue Rossini(1 875€)

9 Rue Rossini(1 879€)

12 Rue Rossini(1 813€)

7 Rue Rossini(1 771€)

5 Rue Rossini(1 811€)

10 Rue Rossini(1 813€)

8 Rue Rossini(1 808€)

Prix du 13 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 13 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Rue Rossini se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rossini par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rossini se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -30.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.