7 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 476 € à 2 272 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Rossini, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 et de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace 13 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 269 mètres

Ventes au 7 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 7 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

155 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

7 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rossini(1 879€)

5 Rue Rossini(1 811€)

11 Rue Rossini(1 882€)

14 Rue Rossini(1 875€)

13 Rue Rossini(1 820€)

12 Rue Rossini(1 813€)

10 Rue Rossini(1 813€)

8 Rue Rossini(1 808€)

Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossini se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -32.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.