2 Rue Saint Yves, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Saint Yves, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Yves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Saint Yves se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Yves se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 5.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
