10 rue sainte-sève, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue sainte-sève, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue sainte-sève, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue sainte-sève
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue sainte-sève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue sainte-sève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue sainte-sève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue sainte-sève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue sainte-sève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue sainte-sève dans son marché local
Prix du 10 rue sainte-sève par rapport à la voie
Sur rue sainte-sève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 rue sainte-sève se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue sainte-sève par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue sainte-sève se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 10 rue sainte-sève à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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