12 La Basse Bouère, 35330 Les Brulais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Basse Bouère, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 La Basse Bouère, 35330 Les Brulais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Brulais.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée des Brûlais à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Basse Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Basse Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Basse Bouère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Basse Bouère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Basse Bouère dans son marché local
Prix du 12 La Basse Bouère par rapport à la voie
Sur La Basse Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 La Basse Bouère se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Basse Bouère par rapport à Les Brulais et à Ille-et-Vilaine
À Les Brulais, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Basse Bouère se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Les Brulais et -23.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brulais a augmenté de 48.78 % sur 1 an et augmenté de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 12 La Basse Bouère à Les Brulais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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