2 la Bouère, 35330 Les Brulais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Bouère, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Bouère, 35330 Les Brulais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Brulais.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée des Brûlais à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Bouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Bouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Bouère dans son marché local
Prix du 2 la Bouère par rapport à la voie
Sur la Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 la Bouère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Bouère par rapport à Les Brulais et à Ille-et-Vilaine
À Les Brulais, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Bouère se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Les Brulais et -29.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brulais a augmenté de 48.78 % sur 1 an et augmenté de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 la Bouère à Les Brulais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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