8 Pecongat, 35330 Les Brulais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Pecongat, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Pecongat, 35330 Les Brulais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Les Brulais.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée des Brûlais à 1082 mètres
Ventes au 8 Pecongat
Une vente a été recensée au 8 Pecongat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pecongat dans son marché local
Prix du 8 Pecongat par rapport à la voie
Sur Pecongat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Pecongat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pecongat par rapport à Les Brulais et à Ille-et-Vilaine
À Les Brulais, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pecongat se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Les Brulais et -38.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brulais a augmenté de 48.78 % sur 1 an et augmenté de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 8 Pecongat à Les Brulais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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