31 le Margate, 35630 Les Iffs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 172 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 le Margate, 35630 Les Iffs, affiche un prix moyen de 2 652 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 le Margate, 35630 Les Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Iffs.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1430 mètres

Absence de ventes récentes au 31 le Margate

Aucune vente n'a été recensée au 31 le Margate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Lieu Dit Toutenais(2 653€)

37 Lieu Dit Toutenais(2 653€)

6 Lieu Dit Lande de Toutenais(2 654€)

39 Lieu Dit Toutenais(2 649€)

41 Lieu Dit Toutenais(2 648€)

4 Lieu Dit Prevost(2 743€)

45 Lieu Dit Maison Neuve(2 740€)

2 Lieu Dit Prevost(2 648€)

Prix du 31 le Margate dans son marché local

Prix du 31 le Margate par rapport à la voie

Sur le Margate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 31 le Margate se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 le Margate par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le Margate se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et 1.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 56.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.