21 Lieu Dit Croix Dausse, 35630 Les Iffs

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 454 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 21 Lieu Dit Croix Dausse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 21 Lieu Dit Croix Dausse, 35630 Les Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ouen à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Lieu Dit Croix Dausse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Lieu Dit Croix Dausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 21 Lieu Dit Croix Dausse dans son marché local

Prix du 21 Lieu Dit Croix Dausse par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Croix Dausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 21 Lieu Dit Croix Dausse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Lieu Dit Croix Dausse par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lieu Dit Croix Dausse se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Les Iffs et 2.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Longuenaud, 35630 Les Iffs(3,119 €)

Lieu Dit Beauhaye, 35630 Les Iffs(3,103 €)

Lieu Dit le Petit Montmuran, 35630 Les Iffs(3,098 €)

Lieu Dit les Marres, 35630 Les Iffs(2,973 €)

Rue de la Fontaine Saint Fiacre, 35630 Les Iffs(2,918 €)

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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 21 Lieu Dit Croix Dausse à Les Iffs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.