32 Lieu Dit Ganerond, 35630 Les Iffs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit Ganerond, affiche un prix moyen de 2 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Lieu Dit Ganerond, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lieu Dit Ganerond
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu Dit Ganerond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Ganerond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Ganerond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit Ganerond dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit Ganerond par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Ganerond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 32 Lieu Dit Ganerond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit Ganerond par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Ganerond se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et 0.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 32 Lieu Dit Ganerond à Les Iffs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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