18 Lieu Dit Gohardais, 35630 Les Iffs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu Dit Gohardais, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1648,
À propos du 18 Lieu Dit Gohardais, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1648, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Lieu Dit Gohardais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lieu Dit Gohardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu Dit Gohardais dans son marché local
Prix du 18 Lieu Dit Gohardais par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gohardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 18 Lieu Dit Gohardais se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu Dit Gohardais par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lieu Dit Gohardais se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 57.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
