5 Lieu Dit Longrais, 35630 Les Iffs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Longrais, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Lieu Dit Longrais, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Longrais dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Longrais par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 5 Lieu Dit Longrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Longrais par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Longrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et 0.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 5 Lieu Dit Longrais à Les Iffs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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