4 Lieu Dit Pertuis Baucher, 35630 Les Iffs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Pertuis Baucher, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Pertuis Baucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Pertuis Baucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Pertuis Baucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 4 Lieu Dit Pertuis Baucher se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Pertuis Baucher par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Pertuis Baucher se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Les Iffs et -7.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 56.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 4 Lieu Dit Pertuis Baucher à Les Iffs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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