12 Rue de l’Ancienne Ecole, 35630 Les Iffs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de l’Ancienne Ecole, 35630 Les Iffs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 3 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ancienne Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ancienne Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 12 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine
À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Les Iffs et 33.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 56.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
