8 Rue de l’Ancienne Ecole, 35630 Les Iffs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 456 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Ancienne Ecole, 35630 Les Iffs, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue de l’Ancienne Ecole, 35630 Les Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Iffs.
2 niveaux - 3 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ouen à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ancienne Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Ancienne Ecole(2 922€)

4 Rue de l’Ancienne Ecole(2 913€)

10 Rue de l’Ancienne Ecole(2 918€)

2 Rue de l’Ancienne Ecole(2 923€)

3 Rue de l’Ancienne Ecole(2 910€)

12 Rue de l’Ancienne Ecole(2 918€)

14 Rue de l’Ancienne Ecole(2 918€)

1 Rue de l’Ancienne Ecole(3 100€)

Prix du 8 Rue de l’Ancienne Ecole dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 8 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à Les Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Les Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Les Iffs et 11.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Iffs augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 56.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.