9 Impasse Du Douet, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Du Douet, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 9 Impasse Du Douet, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 273 mètres
Ventes au 9 Impasse Du Douet
Une vente a été recensée au 9 Impasse Du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Du Douet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Du Douet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Du Douet par rapport à la voie
Sur Impasse Du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 9 Impasse Du Douet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Du Douet par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Du Douet se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -52.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
