1 bis Rue De Saint-Germain, 35460 Les Portes du Coglais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue De Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 34.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Rue De Saint-Germain, 35460 Les Portes du Coglais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°1700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue De Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue De Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue De Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue De Saint-Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue De Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue De Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue De Saint-Germain dans son marché local
Prix du 1 bis Rue De Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue De Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 bis Rue De Saint-Germain se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue De Saint-Germain par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine
À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue De Saint-Germain se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Les Portes du Coglais et -40.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
