2 Rue des chataîgniers, 35550 Lieuron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chataîgniers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des chataîgniers, 35550 Lieuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lieuron.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Melaine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chataîgniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chataîgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chataîgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chataîgniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataîgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataîgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chataîgniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des chataîgniers par rapport à la voie
Sur Rue des chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des chataîgniers se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chataîgniers par rapport à Lieuron et à Ille-et-Vilaine
À Lieuron, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chataîgniers se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Lieuron et -42.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuron a augmenté de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue des chataîgniers à Lieuron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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