4 Allée des cormorans, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des cormorans, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des cormorans, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des cormorans dans son marché local
Prix du 4 Allée des cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Allée des cormorans se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des cormorans par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des cormorans se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Liffré et -1.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 4 Allée des cormorans à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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