7 Allée des cormorans, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des cormorans, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des cormorans, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 793 mètres
Ventes au 7 Allée des cormorans
Une vente a été recensée au 7 Allée des cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des cormorans dans son marché local
Prix du 7 Allée des cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Allée des cormorans se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des cormorans par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des cormorans se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Liffré et -1.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 7 Allée des cormorans à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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