13 Allée des rouges gorges, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des rouges gorges, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée des rouges gorges, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Endroit Joli.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des rouges gorges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des rouges gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des rouges gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des rouges gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des rouges gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des rouges gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des rouges gorges dans son marché local
Prix du 13 Allée des rouges gorges par rapport à la voie
Sur Allée des rouges gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Allée des rouges gorges se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des rouges gorges par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des rouges gorges se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 44.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
