13 Allée paul cezanne, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée paul cezanne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée paul cezanne, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée paul cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée paul cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée paul cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée paul cezanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée paul cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée paul cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée paul cezanne dans son marché local
Prix du 13 Allée paul cezanne par rapport à la voie
Sur Allée paul cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 Allée paul cezanne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée paul cezanne par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée paul cezanne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Liffré et -11.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 13 Allée paul cezanne à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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