13 Avenue du chene vert, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du chene vert, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du chene vert, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du chene vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du chene vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du chene vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du chene vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du chene vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du chene vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du chene vert dans son marché local
Prix du 13 Avenue du chene vert par rapport à la voie
Sur Avenue du chene vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Avenue du chene vert se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du chene vert par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du chene vert se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Liffré et -0.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 13 Avenue du chene vert à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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