2 Impasse alain gilles, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse alain gilles, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse alain gilles, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse alain gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse alain gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse alain gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse alain gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse alain gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse alain gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse alain gilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse alain gilles par rapport à la voie
Sur Impasse alain gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Impasse alain gilles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse alain gilles par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse alain gilles se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 13.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 2 Impasse alain gilles à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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