7 Impasse René Goscinny, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse René Goscinny, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse René Goscinny, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse René Goscinny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse René Goscinny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse René Goscinny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse René Goscinny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse René Goscinny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse René Goscinny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse René Goscinny dans son marché local
Prix du 7 Impasse René Goscinny par rapport à la voie
Sur Impasse René Goscinny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 7 Impasse René Goscinny se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse René Goscinny par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse René Goscinny se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Liffré et -7.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 7 Impasse René Goscinny à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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