Impasse robert surcouf, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 161 € à 3 300 €

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 110 € à 3 053 €

Impasse robert surcouf, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €

11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

5.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse robert surcouf dans son marché local

Prix Impasse robert surcouf par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse robert surcouf se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Liffré et 26.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse robert surcouf à Liffré

Le loyer moyen estimé Impasse robert surcouf est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general de gaulle, 35340 Liffré(2,780 €)

Rue la fontaine, 35340 Liffré(3,136 €)

Rue de rennes, 35340 Liffré(2,928 €)

Cadre de vie et proximité Impasse robert surcouf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 206 mètres
- Lycée général et technologique Simone-Veil à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 351 mètres
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 148 mètres

Rues à proximité :

Avenue du general de gaulle

Rue la fontaine

Rue de rennes

Le parc immobilier Impasse robert surcouf

Impasse robert surcouf est située dans le quartier Forêt. Elle compte 3094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².