4 Impasse robert surcouf, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse robert surcouf, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 b et du 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse robert surcouf, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse robert surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse robert surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse robert surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse robert surcouf, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse robert surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse robert surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse robert surcouf dans son marché local
Prix du 4 Impasse robert surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse robert surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Impasse robert surcouf se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse robert surcouf par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse robert surcouf se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Liffré et 3.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse robert surcouf à Liffré
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse robert surcouf est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
