22 la croisette, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la croisette, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 la croisette, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 la croisette
Aucune vente n'a été recensée au 22 la croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 la croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 la croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la croisette dans son marché local
Prix du 22 la croisette par rapport à la voie
Sur la croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 la croisette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 la croisette par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la croisette se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Liffré et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 22 la croisette à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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