Avenue de la foret, 35340 Liffré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la foret, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la foret dans son marché local
Prix Avenue de la foret par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la foret se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Liffré et 24.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la foret à Liffré
Le loyer moyen estimé Avenue de la foret est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la foret
Les ventes enregistrées Avenue de la foret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la foret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1544 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la foret
Adresses Avenue de la foret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la foret, classées par tranches de numéros.
