8 la croisette, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la croisette, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 la croisette, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la croisette
Aucune vente n'a été recensée au 8 la croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la croisette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la croisette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la croisette dans son marché local
Prix du 8 la croisette par rapport à la voie
Sur la croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 la croisette se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la croisette par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la croisette se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Liffré et -20.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 8 la croisette à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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