14 la grosse roche, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 la grosse roche, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°47 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 la grosse roche, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 809 mètres
Ventes au 14 la grosse roche
Les 2 ventes au 14 la grosse roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 la grosse roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 la grosse roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 la grosse roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 la grosse roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 la grosse roche dans son marché local
Prix du 14 la grosse roche par rapport à la voie
Sur la grosse roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 14 la grosse roche se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 la grosse roche par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 la grosse roche se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Liffré et 25.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
