10 La Guérinais, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Guérinais, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 La Guérinais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Guérinais
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Guérinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Guérinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 La Guérinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Guérinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Guérinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Guérinais dans son marché local
Prix du 10 La Guérinais par rapport à la voie
Sur La Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 10 La Guérinais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Guérinais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Guérinais se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Liffré et -4.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 10 La Guérinais à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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