22 La Guérinais, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Guérinais, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 La Guérinais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Endroit Joli.
1 niveau - 1 logement - 473 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Guérinais
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Guérinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Guérinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Guérinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Guérinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Guérinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Guérinais dans son marché local
Prix du 22 La Guérinais par rapport à la voie
Sur La Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 La Guérinais se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Guérinais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Guérinais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 29.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
